新农村建设补偿标准

rylyx19年前农业大全51

新农村建设补偿

新农村建设指在社会主义制度下,按照新时代的要求,对农村进行经济、政治、文化和社会等方面的建设,由于各地经济发展不一,宅基地补偿标准在不同地区有不同的规定,下面我们就一起来看一看新农村建设补偿标准吧!

新农村建设补偿

新农村建设宅基地有补偿吗?

1、看你们和村里签了协议没,有协议,按照协议办,

2、看你们当地政府是否出台相关政策没有,宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。

新农村建设补偿

宅基地和房屋拆迁怎么补偿?

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式,一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你,置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等,在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的,这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了,就是货币补偿。

3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400~700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100~150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

相关文章

2020年新农合每人要交多少钱?农民不愿交是什么原因?

2020年新农合每人要交多少钱?农民不愿交是什么原因?

现在已经10月份了,而最近让很多农民头疼的一件事,就是新农合缴费了。毫不意外的是,今年新农合又涨价了,比去年提高了30元,今年每人要交280元了。从2003年实施新农合,到现在17年过去了,这些年新农...

湖南湘潭拉网式巡查松材线虫病除治质量

湖南湘潭拉网式巡查松材线虫病除治质量

近期,为做好松材线虫病除治质量拉网式专项巡查工作,湖南省湘潭市组织召开全市松材线虫病除治质量拉网式专项巡查工作部署会。会议强调,今年国、省真抓实干督查激励考核任务和全省林长制工作要点、考核方案,已将松...

城乡差距逐步缩小 “十三五”期间农民收入持续较快增长

城乡差距逐步缩小 “十三五”期间农民收入持续较快增长

党中央、国务院高度重视农民增收,不断强化强农惠农富农政策,培育壮大乡村产业,引导支持农民外出务工,持续深化农村改革,“十三五”期间农民收入持续较快增长,城乡居民收入差距不断缩小...

吉林省农业农村厅关于加强春季渔业安全生产管理工作通知

吉林省农业农村厅关于加强春季渔业安全生产管理工作通知

各市(州)农业农村局,长白山管委会农业农村和水利局,长春新区农委,梅河口市农业农村局,厅直有关单位:近期,随着气温持续回升,我省池塘、自然江河、湖泊和水库等渔业水域将陆续解冻,按照《农业农村部办公厅关...

浙江制定全国首个林业技术推广中长期发展规划

浙江制定全国首个林业技术推广中长期发展规划

近日,浙江省林业局印发《浙江省林业技术推广中长期发展规划(2021?2035年)》(以下简称《规划》),旨在切实做好成熟优质林业科技成果推广应用,实现推广效能提升。《规划》提出,浙江省中长期林业技术推...

土地没确权,还能继续耕种吗?

土地没确权,还能继续耕种吗?

根据国家的土地确权政策,农民的承包地是必须要在规定的时间内参与确权的,否则今后与土地相关的权益都不能得到保障,那么如果土地没有确权,农民还能继续耕种吗?01、可以继续耕种,但……在农村集体土地确权期间...

发表评论    

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。
滴滴友链