已分户但没宅基地可以继承父母的吗?

rylyx14年前农业大全42

宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有是可以被继承的。很多农村的朋友由于各种原因和父母分户了,父母如果去世,宅基地上的房屋很多朋友都想要继承。那么已分户但没宅基地可以继承父母的吗?哪些情况不能继承?

一、已分户但没宅基地可以继承父母的吗?

如果没有明确的遗嘱情况下,子女已分户但没宅基地,是可以继承父母宅基地上的房子的,这是可以继承的财产。现在农村还是实行“地随房走”的政策,父母的房子和宅基地都可以继承使用权,但前提是不能违反“一户一宅”的政策。

二、哪些情况不能继承?

1、已经分户有宅基地的,无法继承父辈宅基地

子女与父母已经分户,且有自己宅基地的就无法再继承父辈宅基地了。原则上分户了,就意味着变成了“两家人”,虽然血缘上是亲人,但是如果再允许子女继承父辈的宅基地,那子女就拥有了两块宅基地,违反一户一宅的原则,所以是不能继承的。

2、宅基地是违法的无法继承

宅基地是让村民建房居住的,如果擅自改变土地性质,是违反法律规定的,这样的宅基地自然就是违法宅基地。如果宅基地是父辈的,原则上子女是无法继承的。

3、子女户口迁走,转为城镇户口的

大家都知道,能享受宅基地权益的基础就是本村集体成员,如果丧失了村集体成员身份,那么自然无法再继续享受宅基地权益了。但是宅基地上的房屋可以合法继承,等房屋自然毁损,灭失之后,不可翻新,村集体可以收回宅基地。

4、五保户的宅基地

五保户,就是无儿无女,由村集体供养的成员,他们去世之后,宅基地是被直接收回的,无所谓继承问题。

5、超出规定面积的部分无法被继承

在农村,对宅基地的面积有严格的限制,很多人扩大了自家的宅基地面积,私自扩大的部分,也就是超出了规定面积标准以外的部分,无法被继承。甚至超出面积的宅基地要征税,或者收归村集体。

6、闲置超过两年时间的

根据法律规定,如果申请下来宅基地,却长期闲置未使用的,村集体有权利收回,这个长期闲置指的是闲置超过两年以上。

以上就是关于已分户但没宅基地继承父母宅基地的介绍,宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的,也就是说,宅基地继承,实际上是指宅基地使用权的继承,继承的是宅基地上的房屋。

相关文章

水蜜桃品种哪个好吃?

水蜜桃品种哪个好吃?

桃子是很多人都爱吃的一种水果,而在众多桃子品种中,水蜜桃尤其受到很多吃桃人士的喜欢,比如阳山水蜜桃、新川中岛桃、香山水蜜桃、源东白桃等都是受欢迎的水蜜桃品种之一,下面就一起来简单介绍下好吃的水蜜桃品种...

城乡居民养老保险计算公式是什么?怎么办理?

城乡居民养老保险计算公式是什么?怎么办理?

不管是农村,还是城市居民,每年都会缴纳养老保险,交满15年后等到退休就可以领取养老金,对于农民来说,每年缴纳了不同档次的养老保险,那么退休后可以领多少钱?城乡居民养老保险计算公式是什么?一起来了解下。...

适合内蒙古地区种植的玉米品种有哪些?

适合内蒙古地区种植的玉米品种有哪些?

我国一直是玉米在大国,产区主要集中在东北、华北和西南、西北等,如果按照省份来划分的话,主要集中在山东、河南、河北、山西、云南、四川、黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古等,下面一起来了解下适合内蒙古地区种植的玉...

电煤中长协签订履约兑现必须100%落实国家价格政策

电煤中长协签订履约兑现必须100%落实国家价格政策

8月17日下午,鄂尔多斯市能源局会同市发改委、市市场监管局组织召开全市电煤中长期合同签订履约兑现通报会暨现阶段煤炭保供稳价工作部署会。会议由市能源局党组成员、副局长刘瑞宗主持,市发改委郭占明副主任、市...

什么是山地农业?

什么是山地农业?

山地农业是指在生存和发展过程中,对山区中可耕作和利用的农业进行农事活动的总和。山地农业区是高山地域环境下形成的一种农业形态分布区。耕地空间分布呈现出:块多、面小、分布零散和存在明显的垂直带性分异等特征...

适合北方养羊的品种有哪些?

适合北方养羊的品种有哪些?

作为养羊的人来说,最为关心的就是本地适合养什么羊了,什么品种的羊都有它的缺点和优点,要根据当地的实际情况来饲养羊,这样才能获得比较好的经济价值,北方气候寒冷,那么有哪些品种的羊适合养殖呢?下面一起来了...

发表评论    

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。
滴滴友链