宅基地一户多少平方?宅基地超出该如何处理?

rylyx14年前农业大全56

在以前的农村一直存在一种乱象,每家都有很多个宅基地,有些宅基地的面积也是非常大。自从国家的土地确权行动开始之后,就提出了一户只能有一处宅基地的原则,而且宅基地的面积也有了一定标准。那么宅基地一户多少平方?宅基地超出该如何处理?

一、宅基地一户多少平方?

1、安徽

城郊、农村集镇和圩区,每户不得超过160平方米;淮北平原地区,每户不得超过220平方米;山区和丘陵地区,每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的,每户不得超过300平方米。

2、浙江

农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地的,最高不得超过一百二十五平方米;使用其他土地的,最高不得超过一百四十平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过一百六十平方米。

3、江苏

城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县,每户宅基地不得超过一百三十五平方米;人均耕地在十五分之一公顷以上的县,每户宅基地不得超过二百平方米。

4、重庆

市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米,其他区县(自治县、市)范围内村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。

市区范围内城镇居民修建住宅用地标准为每人10平方米,其他区县(自治县、市)范围内城镇居民修建住宅用地标准为每人15平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算。

5、湖南

农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划。每一户用地面积使用耕地不超过一百三十平方米,使用荒山荒地不超过二百一十平方米,使用其他土地不超过一百八十平方米。

6、山西

人均耕地面积在0.067公顷以下的平原地区,每户宅基地不能超过133平方米;人均耕地在0.067公顷以上的,平川地区的宅基地不能超过200平方米,山区的宅基地不能超过266平方米。

7、广东

城郊地区和平原地区宅基地不能超过80平方米,丘陵地区宅基地不能超过120平方米,山区宅基地不能超过150平方米。

二、宅基地超出该如何处理?

如确有证据证明该村民的宅基地面积超过标准,该村民多占的面积即是非法占用土地。村委会可根据实际情况,采取适当的措施。有条件返还的,可以要求其返还,或者由村委会征收超占部分面积的有偿使用费,也可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时,按规定面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。

以上就是关于宅基地一户的介绍,随着宅基地确权的进行,“一户一宅”原则也被逐渐推动起来,当然,各个地区宅基地面积标准有所差异,建议咨询当地相关部门,避免超建。

相关文章

陈文在咸阳调研指导抗旱防涝保秋粮工作

陈文在咸阳调研指导抗旱防涝保秋粮工作

8月23日,省委农办副主任、省农业农村厅党组成员、副厅长陈文一行深入咸阳市泾阳、旬邑县开展抗旱防涝保秋粮工作调研指导。调研组先后深入泾阳县王桥镇屯杨村、桥底镇褚牛村金丰农优粮食专业合作社、旬邑县太村镇...

高温补贴一般从每年的几月开始发?哪些人可以领取?

高温补贴一般从每年的几月开始发?哪些人可以领取?

每当到了炎热的夏季,很多农民工都会要顶着烈日进行工作,而在高温环境下进行工作,是非常危险的,一般气温超过40℃,就要停止室外露天作业,那么高温补贴一般从每年的几月开始发?哪些人可以领取呢?接下来一起了...

上海市人民政府关于加强农村留守儿童关爱保护工作的实施

上海市人民政府关于加强农村留守儿童关爱保护工作的实施

上海市人民政府关于加强农村留守儿童关爱保护工作的实施意见各区人民政府,市政府各委、办、局:为全面贯彻《国务院关于加强农村留守儿童关爱保护工作的意见》(国发〔2016〕13号,以下简称《意见》),为农村...

关于组织申报2020年传统村落集中连片保护利用示范市的通知

关于组织申报2020年传统村落集中连片保护利用示范市的通知

关于组织申报2020年传统村落集中连片保护利用示范市的通知财办建〔2020〕47号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、住房城乡建设厅:为贯彻落实习近平总书记关于把传统村落改造好、保护好的重要...

2019土地新政策

2019土地新政策

土地对于农民来说是一种赖以生存的东西,因此农民们对土地是非常关心的。现在国家对农村的扶持力度越来越大,自然对土地的政策要求也就越来越严格了。随着去年新一轮的土地确权工作结束之后。在2019年国家对土地...

山东开展食用林产品质量安全监测抽样现场跟踪调度

山东开展食用林产品质量安全监测抽样现场跟踪调度

近日,山东省林业保护发展中心组织人员赴聊城市开展食用林产品质量安全监测抽样现场跟踪调度,对现场抽样程序进行了全程指导。本次抽样随机抽取了聊城市茌平区桃6批次,东昌府区葡萄3批次,指导抽样人员严格按照《...

发表评论    

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。
滴滴友链